Londra è una città in fermento. Chi compra una casa a Londra a fini di investimento non fa solo un’ottima scelta per il breve periodo, ma si assicura una rendita costante e crescente sul lungo. Sempre più investitori decidono di acquistare una casa a Londra per metterla a reddito. Due sono i modi. Il primo, forse più speculativo, è quello di comprare una casa in mediocri condizioni, ristrutturarla a nuovo e rivenderla con dei margini ottimi. Il secondo modo per ottimizzare il proprio patrimonio a Londra, preferito da molti perché più sicuro e costante, quello di acquistare una casa a Londra dandola poi in gestione ad una società che si occuperà di trovare l’inquilino giusto per la vostra casa a Londra, garantendovi cosi una rendita costante ed in crescita.
Secondo il Rentify Property Index, i prezzi degli affitti degli appartamenti a Londra sono cresciuti d4l 4.67% da Giugno 2015 portando il prezzo medio dell’affitto mensile a Londra a GBP 1.467,00.
Per intenderci, Greenwich ha conosciuto il rialzo nel prezzo degli affitti più alto di tutta Londra, oggi qui l’affitto medio è di 1.397,00 GBP al mese. Comprare una casa a Greenwich, peraltro, significa che si può fare affidamento su un afflusso costante di studenti da tutto il mondo nell’omonima università.
A seguire il quartiere di Newham ha conosciuto un rialzo dei prezzi di affitto degli appartamenti da record, con un aumento (solo da giugno 2015) di ben 200 GBP circa al mese.
Un consiglio nell’acquisto delle case a Londra al fine dell’affitto è, quindi, sicuramente, quello di tenere d’occhio dove si trovano le maggiori università: in quelle aree le case avranno sempre inquilini e i prezzi degli affitti degli appartamenti aumenteranno esponenzialmente data la rarità di case disponibili e l’enorme domanda.
Chi vuol comprare una casa a Londra per affittare, dunque, non può non prendere in considerazione le aree della città dove sorgono le più prestigiose università londinesi: Central Saint Martins, King’s College, London School of Economics, University College London, Imperial College, Queen Mary University.