Chi compra casa a Londra per investire vuole prima di tutto assicurarsi di poter affittare la propria casa a Londra quasi tutto l’anno, vuole che il canone venga corrisposto con certezza ed infine che la propria casa a Londra venga restituita nelle stesse condizioni in cui viene affittata.
La legislazione inglese in materia di affitti di case a Londra e’ comunque già abbastanza severa. E soprattutto tutela in gran parte il proprietario. Diciamo che prima di trovare l’inquilino giusto per la vostra casa a Londra ci sono tutta una serie di controlli che il conduttore deve superare e che permettono già’ di individuare con certa sicurezza un buon pagatore.
Ma il metodo in assoluto più sicuro per dormire notti tranquille e senza dovervi preoccupare della vostra casa a Londra e’ sicuramente quello di dare in gestione la vostra casa ai diversi comuni di Londra. Diciamo che per chi compra casa a Londra per investimento e quindi con la prospettiva di affittare il proprio immobile in maniera quasi o del tutto continua questa che vi stiamo per esporre e’ la soluzione migliore.
Il Council (Comune) dove risiede la vostra casa a Londra e’ sempre alla ricerca di case da affittare. Ovvero si occupa di individuare l’inquilino, redigere il contratto di affitto e gestire l’immobile per voi. Il canone di locazione e’ un’entrata sicura perché’ pagato dal Council. La manutenzione interna della vostra casa a Londra e’ garantita dal Council. Quindi avete la sicurezza che le condizioni interne dell’immobile rimarranno immutate.
Ci sono certo degli aspetti che faranno storcere il naso. L’inquilino in genere e’ una persona che non può’ pagarsi appunto un affitto. Per questo provvede il Council al posto suo. La durata dell’affitto e’ in genere annuale, ma ogni Council ha proprie regole. E al proprietario della casa a Londra rimane l’obbligo di provvedere alla manutenzione delle parti esterne dell’edificio e alle riparazioni strutturali della propria casa a Londra. Ma questi elementi se considerati con la prospettiva di un affitto certo e continuativo, fanno si che l’affitto Council possa davvero essere preso in considerazione.