La vittoria dei Conservatori alle elezioni dello scorso 7 maggio ha portato nuova linfa al mercato immobiliare di Londra. Se prima delle elezioni gli acquirenti stranieri di case a Londra avevano un po’ rallentato il passo a causa della tassa sulle case di lusso (oltre 2 milioni di GBP – Mansion Tax) sostenuta dai Laburisti, ora nuovi investitori guardano al mercato di Londra.
Beky Fatemi, Managing Director alla Rokstone’s dichiara di aver ricevuto giá le prime chiamate volte a trovare una casa a Londra verso la mezzanotte del 7 maggio, per poi ricevere sempre piú richieste nella giornata successiva alle elezioni. Il 50% degli investitori é inglese ed il restante proveniente prevalentemente dall’Asia e dal Medio Oriente.
Gli agenti immobiliari Savills dichiarano che altra conseguenza delle elezioni, oltre alla rinnovata fiducia nel mercato immobiliare di Londra, é un aumento ulteriore dei prezzi delle case nei prossimi 5 anni, stimato al 10,4% a Londra e 19% circa nel resto della Gran Bretagna. L’aumento dei prezzi delle case é principalmente dovuto all’aumento della domanda e alla conseguente diminuzione dell’offerta. La ricerca condotta da Savills inoltre mostra come la fiducia degli acquirenti di case nel mercato di Londra sia al massimo in questo momento da luglio dell’anno scorso.
Al fine di far incontrare domanda e offerta di case, spiega un agente Douglas & Gordon, sarebbero necessarie circa 245.000 nuove case in un anno: purtroppo l’anno scorso solo 141.000 case sono state costruite. I Conservatori hanno dichiarato nel proprio programma di prevedere la costruzione di 200.000 nuove case il prossimo anno.
In conclusione la vittoria dei Conservatori ha dato nuova fiducia al mercato immobiliare di Londra e soprattutto ha permesso di attirare sempre piú stranieri alla ricerca della propria casa a Londra.